廣州土人黃征征：提高設計產品品質是關鍵

?????廣州土人景觀設計總監黃征征?
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???????國八條政策出臺，整個市場陷入低迷預期。開發商、中介、研究機構對市場走向的預測和行動調整。市場的預期同樣傳遞到服務商端，在房地產市場預期低迷的狀況下，服務商如何有效保持和開辟市場，渠道拓展、合作策略、提升服務和產品質量。就此采訪了土人景觀設計總監黃征征。?

　　記者：今年調控更加嚴厲，對房地產市場的調整，預期判斷是什么？

　　黃征征：我認為，政府對房地產的調整措施的嚴厲，并不會改變市場對房地產兩級分化的需求。即高檔房地產的需求并不會因調控而需求減弱；低中端的房地產市場，政府政策效應會逐步顯現，呈現負面作用。?

　　記者：房地產調整對該行業可能帶來怎樣影響？會不會需求減弱？

　　黃征征：房地產調整將使房地產行業的競爭更加激烈，從而會加速房地產行業的兼并重組。也將導致房地產行業的開發、服務等更加優化，質量提升。需求方面同上一問題，呈現兩級分化的不同表現，即：高檔房地產市場不會有太大需求改變，而中低端房地產需求會呈現下降趨勢。?

　　記者：如何加大跟開發商等需求方的溝通，渠道如何開拓，如何增進對話合作？

　　黃征征：通過市場消費心態的了解，及時調整設計方向，以提升設計品質、設計服務為手段，強化與開發商等需求方的溝通，從而增進更深入的對話合作。?

　　記者：產品和服務如何繼續提升？

　　黃征征：更切實符合市場的需求，更精細的設計產品，更專業，更人性化的設計服務，才能夠滿足市場的需求方的期望。因此了解市場，提高設計產品的品質是關鍵。?

　　記者：近期和采購商的交流，有哪些啟示？

　　黃征征：專業的更加細分，設計品質的更加精益求精，環保理念的更加深入體現，成本投入的更加精打細算，預示著房地產朝更加精細化方向發展。
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