畢路德國(guó)際總建筑師杜昀談規(guī)劃：五彩繽紛舞動(dòng)遂寧

　　要見(jiàn)到總是在各個(gè)城市之間飛來(lái)飛去的杜昀很不容易，作為國(guó)際知名的設(shè)計(jì)師，杜昀2007年起接受河?xùn)|新區(qū)委托，為新區(qū)五彩繽紛路做規(guī)劃設(shè)計(jì)，方案得到各界的高度肯定。

　　目前，五彩繽紛路已經(jīng)動(dòng)工建設(shè)，這將是一條什么樣的路，對(duì)遂寧對(duì)河?xùn)|發(fā)展會(huì)帶來(lái)怎樣的影響？

　　印象：遂寧是我見(jiàn)過(guò)的同類(lèi)城市中沒(méi)得可比的！

　　杜昀：說(shuō)老實(shí)話(huà)，第一次看到遂寧時(shí)，第一感覺(jué)是很吃驚的：一個(gè)二三線的城市，城市建設(shè)能有這樣的水平，確實(shí)是我沒(méi)見(jiàn)過(guò)的。當(dāng)時(shí)在河?xùn)|新區(qū)唐天志書(shū)記陪同下，看了濱江路、步行街，看了夜景，當(dāng)時(shí)就很震驚，“這絕對(duì)不是一個(gè)二三線城市的面貌，整個(gè)衛(wèi)生程度和城市的改變程度，應(yīng)該說(shuō)是在我所見(jiàn)過(guò)的同級(jí)別的城市中沒(méi)有可比的！”來(lái)的次數(shù)多了，這種感覺(jué)越來(lái)越深。

　　一個(gè)城市要打造一條路、一個(gè)廣場(chǎng)出來(lái)，這是容易的。但遂寧的整體城市形象非常好，整個(gè)城市干凈、利索，呈現(xiàn)出高度均質(zhì)化，這是非常不容易的。我經(jīng)常在外面跑，看過(guò)太多的城市，能夠看到遂寧這種狀態(tài)的，確實(shí)不多。從濱江路、步行街、夜景燈光等一路數(shù)來(lái)，城市亮點(diǎn)非常突出，有一個(gè)好而非常均質(zhì)化的城市基礎(chǔ)，完全可與成都、重慶等一線城市媲美。誠(chéng)懇地說(shuō)，作為一個(gè)設(shè)計(jì)師，我對(duì)遂寧的綜合印象、評(píng)價(jià)是非常高的，是其他城市沒(méi)得可比的。

　　影響：聚集人氣商氣的焦點(diǎn)，城市未來(lái)新核心！

　　杜昀：綜合分析遂寧城市未來(lái)方向，我們認(rèn)為，跨江發(fā)展是非常正確的選擇。河?xùn)|優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境和自然條件，讓這種選擇成為必然。近年來(lái)河?xùn)|新區(qū)全面完成的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，讓這種必然變得越來(lái)越可觸摸。五彩繽紛路建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)該會(huì)成為河?xùn)|建設(shè)甚至是遂寧城市建設(shè)的加速器。

　　在設(shè)計(jì)五彩繽紛路時(shí)，市委書(shū)記崔保華提出一個(gè)目標(biāo)，就是要讓五彩繽紛路成為遂寧新的旅游亮點(diǎn)和人氣、商氣的聚集點(diǎn)。這是一個(gè)很高的要求，也是一個(gè)非常現(xiàn)實(shí)的要求：經(jīng)濟(jì)的、文化的、旅游的、城市建設(shè)的等等，各方面的訴求都包含在里面。五彩繽紛路絕對(duì)不只是一個(gè)景觀工程，我們理解它更是一個(gè)經(jīng)濟(jì)文化社會(huì)的綜合性工程。為了達(dá)到這樣的高度，五彩繽紛路是要做一個(gè)現(xiàn)代、國(guó)際、時(shí)尚、品牌的東西，要?jiǎng)?chuàng)建一個(gè)大氣的、一氣呵成的環(huán)境，有一個(gè)非常現(xiàn)代化的時(shí)尚的商業(yè)定位。它以后不但要吸引本地居民，還要能夠吸引成渝兩地甚至省外游客來(lái)旅游、購(gòu)物、休閑。

　　回報(bào)：優(yōu)秀的規(guī)劃設(shè)計(jì)，稀缺的口岸，必然帶來(lái)快速升值！

　　杜昀：一個(gè)成功的規(guī)劃設(shè)計(jì)，就是反映、引導(dǎo)了市場(chǎng)發(fā)展的需求。通過(guò)規(guī)劃，這樣的反映和引導(dǎo)使得土地增值了。規(guī)劃就是讓土地增值的流程或辦法，順應(yīng)了土地增值的方向，順應(yīng)了市場(chǎng)發(fā)展的方向，讓這塊土地比自然升值的過(guò)程要快。五彩繽紛路怎樣達(dá)到土地快速升值呢，怎樣實(shí)現(xiàn)規(guī)劃環(huán)境和土地增值的平衡呢，這里要靠獨(dú)特的創(chuàng)意，我們的設(shè)計(jì)師不僅做設(shè)計(jì)，還用他的腦筋，做創(chuàng)意型經(jīng)濟(jì)、體驗(yàn)型經(jīng)濟(jì)———現(xiàn)在越來(lái)越占主導(dǎo)地位。在五彩繽紛路的設(shè)計(jì)上，我們把創(chuàng)意和體驗(yàn)作了淋漓盡致的發(fā)揮。在這個(gè)項(xiàng)目上，我們就是要通過(guò)環(huán)境的創(chuàng)造，去完成土地的快速升值。換句話(huà)來(lái)說(shuō)，我們通過(guò)對(duì)五彩繽紛路一些具體環(huán)境的設(shè)計(jì)方法，比如說(shuō)現(xiàn)代、流行的，創(chuàng)造出不同的氣氛，通過(guò)這些不同的氣氛，來(lái)促進(jìn)土地的升值，規(guī)劃的升值。

　　鏈接

　　杜昀，著名室內(nèi)設(shè)計(jì)師、建筑師，現(xiàn)任“加拿大·畢路德國(guó)際”董事、總建筑師。1988年畢業(yè)于清華大學(xué)建筑系，獲建筑學(xué)碩士學(xué)位，國(guó)際室內(nèi)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)會(huì)員，加拿大安大略省注冊(cè)建筑師、注冊(cè)室內(nèi)設(shè)計(jì)師。2007年起，接受遂寧市河?xùn)|新區(qū)五彩繽紛路總規(guī)劃、設(shè)計(jì)。

　　放權(quán)活區(qū)市場(chǎng)運(yùn)作自求平衡

　　五彩繽紛路演繹城市建設(shè)“現(xiàn)代手法”

　　對(duì)于一無(wú)資源優(yōu)勢(shì)、二無(wú)資金優(yōu)勢(shì)的河?xùn)|新區(qū)，如何讓五彩繽紛路項(xiàng)目順利實(shí)施？遂寧市常務(wù)副市長(zhǎng)劉強(qiáng)說(shuō)：“按照遂寧市委、市政府‘放權(quán)活區(qū)、市場(chǎng)運(yùn)作、自求平衡’的要求，不斷破解施工中遇到的難題，才能獲得快速的發(fā)展。”

　　放權(quán)活區(qū)。為了增強(qiáng)新區(qū)建設(shè)活力，遂寧市委、市政府將河?xùn)|新區(qū)范圍的城管執(zhí)法權(quán)、建設(shè)權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)權(quán)、人事權(quán)委托給河?xùn)|新區(qū)，由河?xùn)|新區(qū)承擔(dān)對(duì)新區(qū)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)以及事務(wù)的自主管理。同時(shí)，遂寧市級(jí)相關(guān)部門(mén)也著眼全局，多角度、全方位給予河?xùn)|新區(qū)支持。

　　市場(chǎng)運(yùn)作。河?xùn)|新區(qū)積極開(kāi)展銀政合作，與金融機(jī)構(gòu)確立了銀政戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，遂寧市商業(yè)銀行向河?xùn)|新區(qū)信貸投放2億元。同時(shí)，新區(qū)在4月中旬通過(guò)帶景觀商業(yè)房公開(kāi)拍賣(mài)破解資金難題。為解決投資者資金鏈不足的問(wèn)題，河?xùn)|新區(qū)還和市商業(yè)銀行開(kāi)設(shè)了“個(gè)人投資創(chuàng)業(yè)貸款”，對(duì)到河?xùn)|新區(qū)投資創(chuàng)業(yè)符合信貸條件的創(chuàng)業(yè)人，經(jīng)管委會(huì)推薦，可獲得單筆300萬(wàn)元以?xún)?nèi)的金融支持。

　　自求平衡。市場(chǎng)化運(yùn)作讓新區(qū)走出了一條可持續(xù)發(fā)展的路子，劉強(qiáng)還算了這樣一筆賬：五彩繽紛路項(xiàng)目建設(shè)總投資5億元左右，新區(qū)通過(guò)帶景觀商業(yè)房拍賣(mài)可收入約2.5億元，政府再將這2.5億元用于公共景觀、配套設(shè)施的投入，其余的2.5億元項(xiàng)目投資則由創(chuàng)業(yè)者投入。另外，對(duì)于公共資源不能出售的景點(diǎn)，政府采取出租的辦法，用租金作為景區(qū)的管理費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

　　截至目前，五彩繽紛路工程總投資3000萬(wàn)元的生態(tài)體驗(yàn)區(qū)工程，已完成生態(tài)體驗(yàn)區(qū)堤內(nèi)工程土建施工，該段景觀長(zhǎng)1400米，占地面積約70000平方米，將于2009年5月1日前竣工。2009年初啟動(dòng)的生態(tài)體驗(yàn)區(qū)堤外灘涂工程及休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)工程建設(shè)，目前已經(jīng)完成施工圖設(shè)計(jì)，其中生態(tài)體驗(yàn)區(qū)堤外灘涂占地面積約300畝；休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)占地面積65000平方米。此兩項(xiàng)工程均將在今年10月前竣工。時(shí)尚商業(yè)區(qū)及綠色主題區(qū)，正在加緊施工圖設(shè)計(jì)，還將打造通德大橋兩側(cè)50米景觀帶及臨江路東側(cè)20至23米景觀帶，帶動(dòng)周邊地塊建設(shè)。

　　不需財(cái)政投一分錢(qián)，幾年之后五彩繽紛路就將成為西南第一岸線，形成一個(gè)集經(jīng)濟(jì)、旅游、生態(tài)、文化與品牌為一體的五彩繽江景觀、生態(tài)走廊和一處具有品牌效應(yīng)的購(gòu)物天堂!