首規(guī)委關于認真貫徹落實《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》的通知

北勘設測發(fā)〔2006〕33號

關于認真貫徹落實《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》的通知

各設計單位、施工圖審查單位：

　　2006年5月24日，國務院轉發(fā)了建設部等九部門《關于調整住房供應結構，穩(wěn)定住房價格的意見》（國辦發(fā)[2006]37號，以下簡稱《意見》）?！兑庖姟窂娬{了要重點發(fā)展?jié)M足當?shù)鼐用褡宰⌒枨蟮闹械蛢r位、中小套型普通商品住房，切實解決當前房地產(chǎn)市場發(fā)展中存在的突出問題，進一步加強市場引導和調控，鞏固和發(fā)展宏觀調控成果，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。為貫徹落實文件指示精神，現(xiàn)對各設計單位、施工圖審查單位提出以下要求：

　　一、各設計單位要組織管理人員和技術人員認真學習國家關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的相關文件，準確把握文件的精神實質，以指導本單位的具體工作。

　　二、各設計單位自2006年6月1日起，對新承接的商品房設計任務，應當嚴格按照《意見》中的規(guī)定“套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟適用住房）面積所占比重，必須達到開發(fā)建設總面積的70%以上”進行設計。

　　三、對于過去已審批但未取得施工許可證的商品房項目凡不符合上述規(guī)定的，設計單位應認真配合相關單位進行套型調整和修改。建設單位須將調整后的施工圖送原施工圖審查機構進行重新審查。

　　四、設計單位及技術人員要及時地學習和了解國家和市政府的關于房地產(chǎn)調控的相關政策，增強法律意識和責任意識，嚴格按照政府文件規(guī)定去執(zhí)行。在設計過程中，不得接受建設單位的明示或暗示，采用技術手段規(guī)避有關規(guī)劃控制性要求，特別是套型結構的規(guī)定。

　　五、施工圖設計文件審查機構要嚴格按照《意見》要求，將套型面積和比例作為重要審查內容，嚴格把關，對于不符合相關要求的項目不得審查通過。

　　六、我委將對各設計單位的商品房設計項目進行不定期抽查。對于違反規(guī)定進行設計與審查的單位及相關技術人員，建設行政主管部門將依照有關規(guī)定嚴肅查處。

二○○六年六月二日

主題詞：設計  房地產(chǎn)  調整  通知                                      
北京市勘察設計與測繪管理辦公室  2006年6月5日印發(fā)