住宅要“自由呼吸”建筑暖通標準將修訂

　　在“非典”時期，人們從未像今天這樣如此關注自己的居住環(huán)境。據(jù)說深圳等南方城市最近開始猛炒健康住宅概念。那么什么樣的房子能算得上是健康住宅呢？有關專家對此作出了詮釋。 

　　空調(diào)系統(tǒng)隱患多 

　　專家指出，近年來采用集中式中央空調(diào)的建筑越來越多，主要是通過送風系統(tǒng)和冷水系統(tǒng)將冷風送入各個房間，這就使建筑物內(nèi)的空氣互相摻混，易導致交叉感染。長年不能開啟窗戶的寫字樓等公建場所更是隱患多多。 

　　據(jù)中國建筑科學研究院空氣調(diào)節(jié)研究所所長徐偉介紹，近日已出臺有關“確保今夏空調(diào)系統(tǒng)安全運行”的八項應急措施。包括寫字樓等公建場所的空調(diào)運行的管理措施、家用空調(diào)的使用等，以幫助人們了解并運用正確的空調(diào)開啟方法，避免病毒的傳播，解決現(xiàn)有建筑中空調(diào)運行中的二次污染問題。此前，建設部已在《關于進一步做好建設系統(tǒng)防治非典型肺炎工作的補充通知》中要求，盡可能不使用中央空調(diào)，確需使用的，要對中央空調(diào)的過濾網(wǎng)定期清洗，對出風口定期消毒擦拭。 
　
　　建筑暖通標準將修訂 

　　建設部將在一兩個月內(nèi)發(fā)布新修改的《采暖通風空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》，對新建項目空調(diào)系統(tǒng)的設計、系統(tǒng)形式、安裝、新風量等都要根據(jù)空氣的品質(zhì)和健康性的要求做出強制性的規(guī)定；同時，建設部標準定額司的有關人士表示，建設部最近還準備聽取各方面專家的意見，考慮對建筑設計中的一些規(guī)范標準進行修改滿足人們的衛(wèi)生與健康要求。 

　　徐所長認為，以前因建筑設計不科學、不合理等帶來的“建筑病”一直沒有解決。這次發(fā)生的非典疫情則使相關問題的解決提升到日程上來。 

　　重新修訂的建筑暖通標準包括對新建項目空調(diào)系統(tǒng)新風量、管道清潔、系統(tǒng)設置形式、醫(yī)院建筑系統(tǒng)等標準進行強制性規(guī)范。此外，建設部與衛(wèi)生部正在緊急編制“中央空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范”；建設部還將在年內(nèi)組織專家編制完成“建筑生物安全規(guī)范”、“生物安全操作規(guī)范”等一系列建筑規(guī)范 

　　商家打起“呼吸”牌 

　　當前，一些反應快的精明的空調(diào)生產(chǎn)廠家和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)看準這一消費需求，在市場上大打住宅“呼吸”的賣點。 

　　對于普通住宅來說，保持室內(nèi)通風是目前防止一些疾病傳播的最重要手段，一些較高檔的建筑，近年來紛紛引進提高舒適度的新風系統(tǒng)。 

　　據(jù)悉，目前市場上有置換式全新風系統(tǒng)和依附于戶式中央空調(diào)、中央空調(diào)的新風系統(tǒng)兩種新風系統(tǒng)。前者能提供人體所需的新鮮空氣，與室內(nèi)污濁空氣完全隔開，而普通的中央空調(diào)系統(tǒng)一般有75%的空氣是重復利用的。普通空調(diào)市場也出現(xiàn)了采用強力殺菌功能技術的新產(chǎn)品，據(jù)說除菌率也相當高。 

　　新風量指標很重要 

　　關于新風系統(tǒng)方面需要提醒買房人注意幾點：一是有的樓盤為了炒作，故意虛夸房子具有類似方面的先進系統(tǒng)，其實根本不帶新風系統(tǒng)；二是帶有新風系統(tǒng)的房子的衛(wèi)生通風性能也有很大差異，因為新風量不同。據(jù)悉，美國平均每人每小時在房間內(nèi)的新風量為50立方米，而在我國，新風系統(tǒng)的新風量一般才達到10%至20%，遠遠低于某些國家的平均值。