《北京市園林綠化工程施工合同》示范文本開始應(yīng)用

近日，《北京市園林綠化工程施工合同》示范文本開始在北京市的園林綠化建設(shè)中應(yīng)用。這一示范文本的推行，將有力促進(jìn)首都園林綠化市場的法制化和規(guī)范化。 　　據(jù)悉，北京市每年用于園林綠化工程的資金約為20億元人民幣。由于沒有專門用于園林綠化施工的合同文本，工程甲乙雙方大多參照《建設(shè)工程施工合同》簽訂合同，但該合同文本的某些內(nèi)容并不適合園林綠化工程，甲乙雙方只得私下簽訂部分具體條款，這就為合同糾紛埋下了隱患。 　　為規(guī)范城市園林綠化工程施工，維護(hù)施工雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，北京市園林局與北京市工商行政管理局針對以往綠化施工簽約、履約活動中存在的主要問題，共同制定、發(fā)布了《北京市園林綠化工程施工合同》示范文本，結(jié)束了北京城市園林綠化施工沒有專用合同的歷史。 　　《北京市園林綠化工程施工合同》示范文本分為協(xié)議條款正文與附件《發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備一覽表》兩部分，正文包括工程概況、合同文件及圖紙、雙方的權(quán)利義務(wù)、質(zhì)量與檢驗(yàn)、安全施工等13個部分共43條，合同邏輯結(jié)構(gòu)嚴(yán)密，合同體例順暢，文本適用性強(qiáng)，便于當(dāng)事人閱讀填寫。 　　該合同示范文本的最大特點(diǎn)是專業(yè)性強(qiáng)，例如文本第四條，將北京市去年開始推行的《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《城市園林綠化用植物材料木本苗》、《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)定為合同適用標(biāo)準(zhǔn)。另外，針對園林綠化的特殊性，合同示范文本規(guī)定綠化種植工程在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)應(yīng)達(dá)到2級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)苗木死亡的，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格予以更換。對以往糾紛最多的付款問題，明確規(guī)定以進(jìn)度款為主體的工程款支付方式。工程通過驗(yàn)收后，發(fā)包人累計(jì)支付的工程款必須達(dá)到雙方事先約定的比例，剩余工程款部分作為工程養(yǎng)護(hù)金。養(yǎng)護(hù)期滿，在承包人履行了養(yǎng)護(hù)責(zé)任的前提下，發(fā)包人應(yīng)將剩余款一次性支付給承包人，不得拒付。 　　據(jù)了解，園林綠化工程甲乙雙方可到北京各區(qū)縣工商分局或北京市園林綠化服務(wù)中心領(lǐng)取該合同文本。對于其中未明確的內(nèi)容，當(dāng)事人可在法律規(guī)定的范圍內(nèi)予以補(bǔ)充和完善。