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秦皇島金夢灣被設計為高密度的濱海居住社區。設計利用一系列堆疊的垂直建筑模塊，建造出處處有平臺和花園的多孔樓體結構。建筑群沿著海岸呈階梯形排列，形成了巨大的城市之窗，如同將優美的風景裝進畫框一般，給人一種開放的感覺。
該項目的建筑圍繞濱海人行路南北走向而建，一條東西走向的街道如脊柱般連接著海灘附近的社區。兩條社區主路交叉形成的十字路口將城市與濱海相連，成為一年四季無論早晚的活動空間。這樣的設計與傳統的高密度住宅區的開發模式形成了強烈的對比，無需將城市同海濱環境分隔開來。
項目的整棟樓體均由獨立的15層混凝土平板樓群構成，樓體上下兩層堆疊連結，成為總高度達30 層的建筑。兩層樓彼此交錯，提供了多樣化的開放空間和視野。
許多住宅單元設有開放式花園，有的帶有日光浴室、飄窗或陽臺。此外，花園/游泳池區域位于停車場之上，也為15層和 30層的居住層增添生機活力。
在第 15層的樓層之間，一條空中公共大道將建筑連接，如此一來，居民便可在綠色的城市和海景之間穿梭。在非傳統的建筑中，規范的幾何結構提供了傳統建筑的施工方式與高效的服務核心。
秦皇島金夢灣，以其獨特、高效、便捷，堪稱同規模的城市住房發展的典范。
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